Bodenplatte wurde gegossen

Heute war der erste Tag, an dem Beton auf unserer Baustelle verarbeitet wurde.

Nachdem ein Unternehmen aus Hamm einen kleinen Bagger abgeladen hatte, kamen gegen 7:30 Uhr die Betonbauer von Viebrock. Man merkte sofort, dass diese drei (Rainer, Jörg und Jürgen) ein eingespieltes Team sind.

Zunächst wurden Rohre für die Versorgungsleitungen und für das Abwasser gelegt. Dazu musste unser gut verdichteter Sandboden an den entsprechenden Stellen wieder aufgebaggert werden.

Danach wurden die 6 cm dicken Isolierplatten verlegt. Am Rand wurde als Grundmauerschutz eine Noppenbahn ausgelegt. Nachdem noch eine Folie verlegt worden war, wurde die Schalung erstellt und die Stahlgitter verlegt.

Inzwischen war es ca. 13:30 Uhr.

Kurz danach kamen auch schon die Betonpumpe und ein Betonmischer. Ruck zuck war der erste Betonmischer leer und der Beton in der Schalung. Dann folgte der zweite Mischer. Die Höhe und die Verschalung wurden kontrolliert und angepasst und der Beton glattgezogen.

Jetzt noch mit Folie abdecken, damit der Beton schwitzen kann und nicht zu schnell austrocknet, damit er gut aushärtet.

Um 16:00 Uhr war unsere Sohle dann fertig.

Material für Bodenplatte

Nachdem uns unser Bauleiter gestern mitgeteilt hat, dass morgen die Bodenplatte erstellt wird, wurde heute das erste Material auf unserer Baustelle "abgeworfen".

Neben Dämmplatten, Rollen mit Noppenfolie, Stahlgittern und Brettern für die Schalung wurden kleine Stahlträger, die erst später bei der Erstellung der OG-Decke benötigt werden, geliefert.

Was natürlich auch nicht fehlen darf: die Toilette

Grundstücksspezifische Arbeiten oder der Bagger kommt

Um kurz nach 7:00 Uhr war der Bagger da.

Den Mutterboden abzuschieben geht schneller als erwartet und so wirklich hoch ist der aufgehäufte Berg dann doch nicht.

Da unser Grundstück aber etwas unterhalb der Straße liegt und zudem noch leicht abfällt, müssen wir unter der Bodenplatte ziemlich viel Sand auffüllen.

Ca. 10 Sattelzüge waren notwendig, um die von uns gewünschte Höhe zu erzielen. Nach dem Verteilen wird alles noch mit einer Rüttelwalze verdichtet.

Man glaubt es kaum, aber danach ist der angefüllte Sand wirklich steinhart.

Zwischendurch erstellt der Baggerfahrer noch aus Schotter die "Baustraße", also die Fläche für Baumaterial bzw. damit die LKW direkt ans Haus fahren können.

Zum Schluss wird alles noch mit Folie abgedeckt.

Abstecktermin

Am heutigen Tag lernen wir unseren Bauleiter, Herrn Sch. (nicht zu verwechseln mit dem Betriebsleiter), persönlich kennen.

Jetzt wird das Haus und die Fläche, die abgeschoben und mit Sand angefüllt wird, abgesteckt.

Unser Haus wird doch recht groß!

Der Kollege von Herrn Sch. zieht uns aber den Zahn. Er prophezeit uns, dass die Einschätzung zur Größe ständig schwanken wird. Sobald die ersten Mauern stehen, werden wir unser Haus vermutlich als sehr klein empfinden.

Jetzt wird auch ersichtlich, dass wir schon ziemlich viel anfüllen müssen, um mit unserem Haus auf die Höhe der Straße zu kommen. Das ist zwar nicht prickelnd, aber wir haben den Trotz, dass unser Grundstück im Baugebiet noch ziemlich wenig Gefälle hat und auf vielen anderen Grundstücken noch deutlich mehr angefüllt werden muss.

Herr Sch. geht mit uns noch einige Punkte, z. B. zu den Hausanschlüssen, anhand einer Checkliste durch und er teilt uns mit, dass noch in dieser Woche begonnen wird.

Na dann mal los. Heute ist schon Donnerstag!!!

Grenzsteinsuche

Damit es bald losgehen kann, werden wir heute die Grenzsteine suchen.

Viebrockhaus benötigt mindestens 3 Grenzsteine, um das Haus abstecken zu können.

3 Grenzsteine, die sich in der Wiese befinden, sind leicht gefunden. Unser Ehrgeiz verlangt aber auch, den 4. Grenzstein zu suchen und zu finden.

Dieser befindet sich jedoch am Rande der Straße unter einer Schotterschicht, die zusätzlich noch mit Wurzeln durchzogen ist. Nach mehrmaligem Messen und Graben ist es endlich soweit. Wir haben auch den 4. Grenzstein gefunden und können nun genau sehen, wo sich unser Grundstück befindet.

Übergabegespräch

Für heute haben wir uns mit dem Betriebsleiter zum "Übergabegespräch" in Ostbevern verabredet.

Herr Sch. erklärt uns detailliert, wie der Bauablauf erfolgt, d. h. welche Arbeiten an welchem Tag abgeschlossen sind.

Es ist schon erstaunlich, wie eng die einzelnen Arbeiten getaktet sind.

Außerdem geht er mit uns noch einmal die Zeichnung durch. Es gibt tatsächlich noch einige wenige Punkte, die wir anpassen. Aber wahrscheinlich ergeben sich auch noch beim Bau die ein oder andere Änderung.

Zusätzlich bekommen wir noch weitere Unterlagen. Zum einen geht es darum, wie die Pflasterung am Haus erfolgen sollte und zum anderen eine Energieberechnung. Diese Berechnung geht von unterschiedlichen Parametern aus. Neben der Berechnung nach der Energieeinsparverordnung hat Viebrock noch eine etwas realitätsnähere Berechnung erstellt.

Das Ergebnis ist, dass wir selbst bei ungünstigsten Bedingungen (z. B. höherer Energieverbaruch in den ersten beiden Jahren aufgrund der Baufeuchte) gegenüber unserer jetzigen Wohnung deutlich Energie und Kosten sparen.
Das wir in unserer jetzigen Wohnung relativ viel Energie verbrauchen war uns klar, aber die Differenz ist, trotz größerer Wohnfläche, schon erheblich.

Eine "Hausaufgabe" bekommen wir auch: Die Suche der Grenzsteine

Viebrockhaus benötigt für das Abstecken des Hauses mindestens 3 Grenzpunkte. Da Ostern bevorsteht, könnten wir eigentlich das Eiersuchen mit dem Suchen der Grenzsteine verbinden ;-)

Bemusterung in Bad Fallingbostel

Gestern sind wir zur Bemusterung angereist. Viebrockhaus hat uns dazu in ein Hotel in Bad Fallingbostel eingeladen.

Um uns vor der eigentlichen Bemusterung noch einmal einen Überblick zu verschaffen, sind wir extra etwas früher losgefahren. Bei den wesentlichen Dingen sind wir schnell fündig geworden.

Ein heikles Thema ist die Auswahl des Klinkers bzw. Verblenders. Uns gefällt der blau-braune Verblender "Accum". Das Musterhaus "Classico 400" in Bad Fallingbostel gefällt uns mit diesem Verblender sehr gut.
Aber so ganz sicher sind wir uns nicht. Schließlich müssen wir für immer mit dem Verblender leben. Vielleicht sollten wir doch einen "konservativen" roten Klinker nehmen.

Wahrscheinlich wird es auf eine Bauchentscheidung im Bemusterungsgespräch hinauslaufen.

Das Bemusterungsgespräch wird duch eine Innenarchitektin geführt. Sie ist sehr nett, aber auch sehr sachlich. Es gibt ein festes Bemusterungsprotokoll, das nach und nach abgearbeitet wird.

Was für uns überraschend positiv ist, dass uns unsere Beraterin in keinster Weise teure bzw. aufpreispflichtige Zusatzausstattungen "aufschwatzen" wollte. Im Gegenteil, sie hat uns immer wieder dargestellt, dass in vielen Fällen die Family-Ausstattung vollkommen ausreichend und praxistauglich ist.

Als Ergebnis haben wir uns nur für eine aufpreispflichtige Haustür einschl. Türgriff entschieden.

Ansonsten haben wir uns "nur" aus der Family-Ausstattung bedient.

Dann kam die Frage nach dem Verblender. Wir sind trotz einer Nacht Schlaf immer noch nicht ganz sicher.

Unsere Beraterin empfiehlt uns, den blau-braunen Verblender zu nehmen. Er wird seit über 10 Jahren verbaut, ist zeitlos schön und bisher gab es keinerlei Reklamationen. Wir folgen unserer "ersten Eingebung" und entscheiden uns für diesen Verblender.

Die komplette Auswahl kann den Fotos entnommen werden:

Verblender:
Accum, blau-braun (Röben)

Beispiel: Classico 400 in Bad Fallingbostel

 

Dachpfannen:
Tonpfanne "Tandem", tiefschwarz (Meyer Holsen)

Treppe:
offene Holztreppe, Buche Parkett, Geländerstäbe: Edelstahl

Fenster:
Dreifach-Isolierverglasung, weiß

Haustür:
JetteJoop-modern, Edelstahl-Stangengriff (Hoppe)

Innentür EG:
"Queensline", weiß

Drückergarnitur:
"G-Form, Elegance 300", Edelstahl

Schalter/Steckdosen:
"Kallysto Pur" (Hager), brilliant weiß

Heizungsanlage:
2,5 Liter-Viebrockhaus, Nibe Fighter 755G

Duschwanne:
Acryldusche Geos (Villeroy&Boch)

Armatur:
Eurostyle Cosmopolitan (Grohe)

 

WC:
Saval (Villeroy&Boch)

Badewanne:
Stahlbadewanne "Saniformplus" (Kaldewei)

Bodenfliesen (Diele, Küche, Gäste-Bad):
Serie ICBT3 Terra Noble (Villeroy&Boch)

Fliesen im Gäste-Bad:

Boden: Serie ICBT3 Terra Noble (2040TN90)

Wand (Dusche): Serie ICWF9 Five Senses, hellblau-seidenmatt (1560WK42)

Wand (Vorbauelement): Serie ICWF10 Five Senses, blau seidenmatt (1560WK41)

Fliesen im Bad:

Boden: Serie ICBF6 Five Senses, rose-grau matt (2055WF40)

Wand (Dusche + umlaufend): Serie ICWF13 Five Senses, rose-seidenmatt (1150WK31)

Wand (Vorwandelement): Serie ICWF12 Five Senses, hell-rose seidenmatt (1150WK32)

Notartermin

Am heutigen Tag haben wir unseren Notartermin.

Neben dem Notar und uns ist auch ein Vertreter der Stadtverwaltung beteiligt, der uns bisher immer gut zu Grundstücksfragen beraten hat.

Die Unterzeichnung des Kaufvertrages ist grundsätzlich wenig spannend. Aber für uns ist es ein weiterer wichtiger Meilenstein in unserem Bauprojekt.

Nach dem Termin sind wir stolze Besitzer eines 505 qm großen Grundstücks!!!!

Unser Haus von außen

Heute haben wir auch Bilder unseres Hauses von außen bekommen.

Sieht doch gut aus!

Baugrunduntersuchung

Endlich passiert etwas auf unserem Grundstück.

Heute findet die Baugrunduntersuchung statt. Dafür wird an mehreren Stellen (an den Ecken des späteren Hauses) gebohrt und Bodenproben entnommen. Außerdem werden die Höhen auf dem Grundstück bestimmt bzw. festgestellt.

Was unseren Boden betrifft, gehen wir kein Risiko ein. Er verfügt über eine hervorragende Festigkeit.
Es kann also an dieser Stelle losgehen!

Zum Schluss wird noch ein Schild aufgestellt. Nun kann jeder sehen, dass hier ein Haus von Viebrockhaus entsteht.

Die Ergebnisse werden wir in den nächsten Tagen mit dem Bodengutachten bekommen.

Nun müssen wir "nur noch" bis zum Baubeginn im nächsten Jahr warten. Zur Überbrückung der langen Zeit finden glücklicherweise noch verschiedene Termine statt: Bemusterung, Übergabegespräch usw.
Und zwischendurch werden wir mit Sicherheit noch mehrfach einen der Musterhausparks besuchen.